当前位置:首页 > 建筑资质标准 > 正文内容

物业管理企业资质标准

测绘资质代办5年前 (2020-03-31)建筑资质标准2040

物业管理企业资质等级实行分级评定制度,其中最高的一级资质由建设部审批,二级资质由市国土房管局审批,三级资质由企业注册所在地区县国土房管局审批。物业管理企业的资质等级每两年复核一次,不符合条件的将注销其资质等级证书。
中文名 物业资质等级 性 质 资质等级

物业管理企业按资质等级分为一、二、三级,其各自需具备的条件:


一级


1.注册资本人民币500万元以上;
2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中,具有中级以上职称的人员不少于20人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;
4.管理两种类型以上物业,并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数百分比之和不低于100%:
(1)多层住宅200万平方米;
(2)高层住宅100万平方米;
(3)独立式住宅(别墅)15万平方米;
(4)办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。
5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度及标准,建立企业信用档案系统,有优良经营管理业绩。


二级


1.注册资本人民币300万元以上;
2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中,具有中级以上职称的人员不少于10人,工程、财务等业务负责人具有专业中级以上职称;
3.物业管理专业人员按国家有关规定取得职业资格证书;
4.管理两种类型以上物业,管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数百分比之和不低于100%:
(1)多层住宅100万平方米;
(2)高层住宅50万平方米;
(3)独立式住宅(别墅)8万平方米;
(4)办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。
5.建立并严格执行服务质量和服务收费等企业管理制度、标准,建立企业信用档案系统,有良好的经营管理业绩。


三级


1.注册资本人民币50万元以上;
2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中,具有中级以上职称的人员不少于5人,工程和财务等业务负责人应具有相应专业中级以上职称;
3.物业管理专业人员应该按照国家有关规定获得职业资格证书;
4.有委托的物业管理项目;
5.建立并严格执行服务收费以及服务质量等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统。

相关文章

港口与航道工程施工总承包资质

港口与航道工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。特级资质标准:一、企业资信能力1、企业注册资本金3亿元以上。2、企业净资产3.6亿元以上。3、企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。4...

通信工程施工总承包资质标准

通信工程施工总承包资质分为一级、二级、三级。一级资质标准:1、企业资产净资产8000万元以上。2、企业主要人员(1)通信与广电工程专业一级注册建造师不少于15人。(2)技术负责人具有10年以上从事工程...

水工金属结构制作与安装工程专业承包资质标准

水工金属结构制作与安装工程专业承包资质分为一级、二级、三级。一级资质标准:1、企业资产净资产2000万元以上。2、企业主要人员(1)水利水电工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于8人,其中水利水电...

水利水电机电安装工程专业承包资质标准

水利水电机电安装工程专业承包资质分为一级、二级、三级。一级资质标准:1、企业资产净资产2800万元以上。2、企业主要人员(1)水利水电工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于8人,其中水利水电工程专...

河湖整治工程专业承包资质标准

河湖整治工程专业承包资质分为一级、二级、三级。一级资质标准:1、企业资产净资产3800万元以上。2、企业主要人员(1)水利水电工程专业一级注册建造师不少于8人。(2)技术负责人具有10年以上从事工程施...

施工劳务企业资质标准

施工劳务序列不分类别和等级资质标准:1、企业资产(1)净资产200万元以上。(2)具有固定的经营场所。2、企业主要人员(1)技术负责人具有工程序列中级以上职称或高级工以上资格。(2)持有岗位证书的施工...